Villan präglas av generösa och öppna ytor som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna bjuder på en fantastisk havsutsikt och stora ljusinsläpp. Du har direkt anslutningen till poolen och loungedel, samtidigt som natur och grönska omfamnar huset. Högst upp i huset finner du en gemenskapsyta, med en öppen spis och en takterrass där du kan njuta av kvällssolen och en ostörd havsutsikt. Med fönster i alla väderstreck får du ta del av både morgon- och kvällssol i husets alla delar. Höjdpunkter * Arkitektritad villa med 250 kvm boyta och 80 kvm biyta * Havsutsikt och stora fönsterpartier med stort ljusinsläpp * 9 rum och öppna ytor för både familj och vänner * Generös tomt om 2 021 kvm * Bergvärmepump med FTX-system, kommunalt vatten och avlopp * Stor pool med utedusch, loungedel och plats för solbäddar * Uteplats med utekök på baksidan samt en takterrass högst upp i huset. Huset präglas av en varm känsla med gemenskap för alla. Ljudsystemet i huset genomsyras i alla hörn både ute som inne. Här ges det möjligheten att skapa plats för både familj och vänner året om. Varje rum har sin charm och likaså tillgång till musikens uttryck. Utöver högtalarsystemet i hela huset har du den exklusiva hemmabiografen som är utrustad med lyxiga och bekväma biografstolar, stor filmduk och ett surroundsystem som ger en närvarande filmupplevelse. Absolut en av höjdpunkterna som huset erbjuder. Med havet som ständig kuliss, generösa sällskapsytor och genomtänkta detaljer blir det här ett hem som kombinerar livskvalitet, avkoppling och sociala stunder på bästa sätt. Ett hem att trivas i året runt. Med kommunalt vatten och avlopp samt bergvärme med FTX-system. Villan passar både som permanentboende eller exklusivt landställe. Här finns utrymme för avkoppling, lek, umgänge och skärgårdsliv på högsta nivå. I det natursköna närområdet finns allt du kan önska dig för både vardag och fritid. Njut av nybakat bröd från det populära bageriet Robin Delselius vid den mysiga badplatsen Grisslinge havsbad. För sport och lek finns en bollplan på Mörtnäs BP i villaområdet. Mölnvik centrum som ligger en kort bilresa bort finner ni Ica Maxi samt flera andra butiker för dina vardagsinköp. För golfälskare ligger Wermdö golfklubb nära, perfekt för både träning och social samvaro.

Välplanerat enplanshus i högt och naturnära läge med generösa sällskapsytor, trevligt trädäck med pool i magiskt solläge. Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplanshus, beläget högt upp på en trevlig naturtomt som erbjuder både lugn och avskildhet. Här möts du av en välkomnande entré som direkt ger en känsla av hemmets genomtänkta planlösning. Till vänster om entrén finns ett flexibelt rum som passar utmärkt som arbetsrum eller sovrum. På höger sida nås både en separat tvättstuga samt ett badrum – praktiskt placerade för vardagens behov. Vidare in i huset öppnar de stora sällskapsytorna upp sig med vardagsrum, matsal och kök i en delvis öppen och social planlösning. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd samt fin kontakt med den omgivande naturen – perfekt för både vardag och umgänge. Intill köket ligger det rogivande master bedroom med gott om plats för förvaring. I anslutning till matsalen finns ytterligare två sovrum, smidigt placerade nära ett duschrum – idealiskt för familj eller gäster. Huset erbjuder dessutom ett dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring. Ett hem som kombinerar funktion, ljus och naturnära läge – varmt välkommen på visning! Mörtnäs är ett eftertraktat och centralt beläget område på Värmdö som kombinerar närhet till service, natur och skärgårdsliv. Här bor du med smidig access till Värmdöleden och når Stockholm city på cirka 25 minuter, samtidigt som lugnet och grönskan alltid är nära. På bekvämt avstånd ligger Mölnvik, ett av Värmdös största handelsområden, med ICA Maxi, Systembolag, apotek, gym, restauranger och ett brett utbud av butiker och service – allt som förenklar vardagen. För barnfamiljer är läget idealiskt med Ösbyskolan F–9 endast cirka 300 meter bort via belyst gångväg nedanför tomtgränsen. Här finns även närmaste busshållplats, vilket ger smidiga kommunikationer. Som boende i Mörtnäs har du dessutom nära till Grisslinge havsbad, en av Värmdös populäraste badplatser med sandstrand och bryggor. I området finns även charmiga inslag som Delselius bageri – perfekt för helgfrukosten eller en fika i solen. Mörtnäs är kort sagt ett område som kombinerar det bästa av Värmdö: ett tryggt och naturnära boende med hav, golf, skärgårdsliv och rekreation runt hörnet, samtidigt som service och kommunikationer alltid finns nära till hands. Välkommen på visning!

*Kontakta mäklaren för visning* Föreställ dig en lugn och trygg grannskap med soliga uteplatser, lekplatser som är populära bland barnen och cykelvägar som sträcker sig genom natursköna landskap. Många familjer prioriterar områden där barn kan leka utomhus, cykla eller gå till skolan. I ett sådant område finns ofta en stark gemenskap där grannar känner varandra och hjälps åt när det behövs. Radhuset är ljus och luftig, med altan i söderläge som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det moderna köket är fullt utrustat och erbjuder ytor perfekt för både vardagsmatlagning och festliga tillfällen. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling och sociala stunder i soffgruppen eller mysiga middagar runt matbordet eller trevliga grillkvällar på altan. På övre plan finns 3 sovrum alt hobbyrum/kontor samt ett stort badrum med badkar utan insyn . Badrummet på entréplan är stiligt inrett med moderna material. Inne i tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare, fler förvaringsmöjligheter, samt frånluftsvärmepumpen. Smarta lösningar skapar plats för förvaring såsom garderober i hall, tvättstuga och ett skafferi under trappan till övervåningen. Till lägenheten tillhör även ett förråd precis intill entrédörren. Närheten till havet är en stor bonus som erbjuder en mängd aktiviteter för hela familjen. Barnen kan spendera helgerna med att bygga sandslott, bada eller fiska, medan föräldrarna kanske njuter av en promenad längs stranden. Bekvämligheter som livsmedelsbutiker, caféer, skolor och förskolor ligger inom kort avstånd, vilket gör det enkelt för familjer att få vardagen att gå ihop. Det är nära till city med täta bussförbindelser eller varför inte ta pendlarbåten från Östra Mörtnäs direkt in till Slussen eller Strömkajen. Välkommen hem!

Toppläge i Mörtnäs! Vill du bygga ett eget hus i familjära kvarter med sjöutsikt, kvällssol och med närhet till centrum, badplats, kommunikationer, förskola och skola? Då kan drömmen nu bli sann! Varför välja nyproduktion framför begagnat? Det går inte att bortse från att det är en alldeles speciell känsla att flytta in i ett hem där ingen tidigare bott! Det finns också många andra fördelar såsom de ekonomiska, miljömässiga och de rent praktiska. Att välja nyproduktion innebär ett modernt boende där den funktionella designen med sina genomtänkta materialval och detaljer samt påkostade lösningar tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. Det passar dig som har höga krav på din bostad - där det är viktigt att det erbjuds ett hållbart, energisnålt och klimatsmart hem med hälsosam inomhusmiljö som dessutom ger låga underhålls- och driftkostnader. Därutöver finns möjligheten till ett fördelaktigt bolån genom ett s.k. Grönt Bolån som därtill är amorteringsfritt. Att välja nyproduktion har helt klart sina ekonomiska fördelar. Det gör att du sparar pengar varje år i trygg vetskap om att du samtidigt gör miljön en tjänst. Huset uppförs med en trygg totalentreprenad där entreprenören Trivselhus ansvarar för såväl projekteringen som utförande av arbetena. 10-års byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring som garanterar att huset blir uppfört. Här har ni själva möjligheten att påverka materialval såsom golv, kakel, klinker, garderober, utforma ditt kök från Ballingslöv och även bestämma vilken färgsättning ni önskar på huset interiört såväl som exteriört. Huset är inflyttningsklart efter 40 veckor från slutbeställning till Trivselhus. Önskar man uppföra annat hus så finns givetvis den möjligheten och då kan man fritt välja från Trivselhus eller låta dem rita upp just det hus som ni önskar uppföra. Med ett mycket bra läge på rofylld gata i Mörtnäs lugna och barnvänliga kvarter, alldeles ovan vattenspegeln i Västerviken, erbjuds nu tillfälle att förvärva ett nyckelfärdigt hus från Trivselhus med eleganta och moderna arkitektoniska linjer. Här presenteras "Villa Stella" med tilltalande 190 kvadratmeter och plats för den stora familjen där balansen mellan funktionalitet och estetik är i fokus. I denna nyproduktion samsas de tidlösa linjerna och den stilrena designen med allt igenom de exklusiva materialvalen. Entréplanet har stora sociala ytor med kök, matplats och sällskapsrum i en trivsam öppen planlösning med ett generöst ljusflöde genom de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även trädgården. Vidare på detta plan finns även ett badrum samt tvättstuga. Det övre planet har en mer privat karaktär med sina fyra sovrum, varav ett master bedroom med walk in closet, samt stort badrum. Här finns också ytterligare ett sällskapsrum som perfekt lämpar sig som allrum-/tvrum. Detta skapar tillsammans en bekväm och harmonisk helhet för alla i familjen. Tomten erbjuder härlig kvällssol och vackra solnedgångar över Västerviken. Nyproduktion är nytt - och ditt - från start, så varmt välkommen hem till "Villa Stella" - en bostad med känsla för exklusivitet, spännande lösningar och påkostade detaljer!