I ett lugnt och ostört läge med långa, öppna vyer ligger detta charmiga hus från 1940 – en plats för dig som söker ett avskilt sommarboende i Östergarn med gott om utrymme att sätta din egen prägel. Här bor du helt för dig själv, omgiven av grönska och en generös tomt om hela 6 350 m². Huset omfattar 67 m² fördelat på fyra rum, varav två till tre sovrum. Planlösningen är idag funktionell med möjligheter för den som vill skapa något mer öppet, personligt och anpassat efter moderna behov. Mycket av husets inredning är äldre, vilket ger nästa ägare en perfekt utgångspunkt att varsamt uppdatera och förädla – här finns alla chanser att skapa ett riktigt trivsamt sommarparadis. I vardagsrummet finns en braskamin som bidrar med både värme och atmosfär under svalare dagar. Därtill finns en kakelugn som i dagsläget inte är i bruk, men som utgör ett charmigt inslag och en framtida möjlighet för den som vill återställa den. Östergarn är känt för sin rofyllda atmosfär, vackra natur och närhet till havet, med fina bad, promenadstråk och öppna vidder som präglar området. Ett uppskattat läge för sommarboende som vill ha lugn och avskildhet, men ändå närhet till Gotlands östra kusts pärlor. OBS! Friskrivningsklausul tillämpas i denna fastighetsaffär. Eftersom att säljaren är ett dödsbo försäljs denna fastighet med s.k. friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadernas beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.

Enplans bostadshus i välskött skick med genomtänkt planlösning på vackra Östergarnslandet endast 800 meter från Sandvikens härliga sandstrand. Villan är väl omhändertagen både interiört som exteriört och passar lika bra som permanentboende som för fritidsändamål. Stora sociala ytor med ljusa smakfulla ytskikt där allt är bekvämt samlat på ett plan. Mellan husets två flygelbyggnader har man skapat en trivsam, vindskyddad altan där kvällssolen dröjer sig kvar. Enligt taxeringen uppgår boytan till 119 m², men därutöver tillkommer ett inbyggt matrum/sovrum om cirka 14 m², vilket ger en total boyta på 133 m². På den välskötta tomten finns två friggebodar samt ett förråd, målade i samma harmoniska färg som bostadshuset, vilket ger en enhetlig och tilltalande helhet. Här finns också ett växthus – perfekt för den odlingsintresserade eller som en rogivande plats för vila och eftertanke. Husets generösa storlek och de extra gäststugorna ger gott om plats för att ta emot familj och vänner. Det finns goda sällskapsytor både inne och ute, samtidigt som planlösningen möjliggör avskildhet för den som önskar det. Förutom den vackra naturen har Östergarnslandet mycket att erbjuda: Grogarnsberget med sin storslagna utsikt, Sandvikens fina sandstrand, det charmiga fiskeläget i Herrvik och det idylliska Katthammarsvik med affär, restauranger och badstrand med brygga – samt mycket mer. Varmt välkommen på visning!