Välkommen till en bostad utöver det vanliga, där industriell arkitektur möter exklusiva materialval och modern design. I Officinen, ett projekt av Oscar Properties, erbjuds här en unik tvåa med en karaktär som för tankarna till Londons klassiska townhouses och deras karaktäristiska lower ground floor-bostäder. En internationell storstadskänsla genomsyrar hemmet, där råa material och stilrena detaljer samspelar på ett självklart sätt.

Det som framför allt gör bostaden speciell är den imponerande takhöjden på nästan fyra meter, i kombination med fönster från golv till tak. Tillsammans skapar de en sällsynt känsla av rymd, volym och ljus som ger bostaden en helt egen identitet. De genomgående betonggolven med golvvärme förstärker det industriella uttrycket och tillför samtidigt en behaglig komfort.

Köket följer samma genomtänkta designlinje, med en stilren bänkskiva och ett stänkskydd i rostfritt stål som möter ett kabinett i betsad ek. Den integrerade kylen och frysen smälter diskret in i inredningen, medan generösa arbetsytor och gott om förvaring gör köket lika funktionellt som estetiskt tilltalande. En vinkyl sätter ytterligare guldkant på tillvaron och gör köket till en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som middagar med vänner.

Bostadens andra stora tillgång är den generösa uteplatsen om hela 21 kvm. Med utgång från både vardagsrummet och sovrummet blir den en naturlig förlängning av bostaden och skapar en härlig koppling mellan inne och ute. Här finns gott om plats för en inbjudande loungegrupp, middagar under bar himmel och långa, avkopplande stunder utomhus. Kombinationen av den imponerande takhöjden inomhus och den rymliga uteplatsen utomhus ger bostaden en ovanlig känsla av rymd och frihet, mitt i den urbana miljön.

Även badrummet präglas av en tidlös och exklusiv materialpalett, med golv och väggar i ljusgrå natursten. Här erbjuds generösa ytor samt både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm utan att kompromissa med det stilrena uttrycket.

Officinen är en del av HG7, där arkitektur och gemensamma miljöer samspelar för att skapa en helhetsupplevelse. Den vackra innergården, formgiven av en prisbelönt landskapsarkitekt, erbjuder en grön och rofylld kontrast till områdets industriella karaktär.

Föreningen erbjuder dessutom en rad faciliteter som förhöjer vardagen: gym med moderna maskiner, spa, festlokal, privat biograf för filmkvällar, hobbyrum och gästrum för övernattande besökare. För en smidig vardag finns även barnvagnsrum i direkt anslutning till entrén, och till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Här bor du med Södermalms puls på bekvämt gångavstånd, samtidigt som vatten och grönska finns nära till hands. Området har en spännande industrihistoria, från tiden då fartyg från hela världen anlöpte hamnen till dess tidigare verksamheter. På just denna tomt bedrev General Motors sin verksamhet, där bilar av det klassiska märket Cadillac monterades.

Idag har den industriella historien fått nytt liv i en modern stadsdel där restauranger, arkitektur, natur och glittrande vatten möts. Det är en miljö som speglar bostadens egen karaktär – urban, uttrycksfull och full av kontraster.

En unik tvåa för dig som söker något utöver det vanliga, med nästan fyra meter i takhöjd, en generös uteplats om 21 kvm och en industriell estetik som verkligen gör avtryck.

Varmt välkommen på visning!