FAMILJEDRÖM!

Med rakt frontläge och en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten och prunkande Tantolunden i fonden ligger detta förtjusande hem som nu kan bli ditt! Här erbjuds fyra rum, två badrum samt kök i en tilltalande planlösning med fönster åt två håll och gedigna materialval. Dessutom stoltserar denna fyra både med en av kajens bästa balkonger för lata sommarkvällar. Öppna sociala ytor med sällskapsrum och fullt utrustat kök i direkt kontakt. Stora härliga fönsterpartier i vinkel och utgång till balkong med magisk utsikt som bör upplevas på plats. Tre stycken bra sovrum med lugnt läge och bra förvaring. Två stilrena badrum med dusch och tvättmöjligheter. Att bo på Kajen är att bo på landet mitt i stan. Runt hörnet når ni fina promenad/motionsslingor i skogsterräng runt Årstaviken. Utanför hemmet finns bad- och båtbryggor, stort utbud av butiker och härliga restauranger. Några meter bort finns en bra ICA vid torget. Det finns också många bra och mysiga restauranger längs med vattnet och högst upp i huset intill finns en roof-top resturang. Kvarteren är familjevänliga med grönområden och med dess vackra löprundor med utegym och längs med Årstaviken. Badbryggan nedanför fastigheten är omtyckt och längs med promenadstråken finns även sandstrand intill Årstaviken. Ett stenkast bort finns även en stor bra galleria vid Liljeholmstorget med alla tänkbara restauranger, systembolag, Stockholms bästa ICA m.m. Mycket goda kommunikationer via bussar utanför fastigheten, pendeltåg några kvarter bort, tvärbana och T-bana med en kort promenad vid Liljeholmstorget.

Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajen 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 stycken lägenheter samt 2 kommersiella lokaler. Föreningen har mycket god ekonomi med en belåning på 8 751 kr/kvm (enligt ÅR 2025) vilket bör anses som mycket lågt i relation till byggår och kommande underhåll. Föreningen sänkte avgifterna motsvarande 3 % vid årsskiftet 2024-2025, vilket signalerar att dess ekonomi är stabil. Föreningens snittränta på lånen är på väg ned vilket är positivt för föreningens ekonomi. I föreningen finns allt man behöver; exempelvis garage i bergrummet (ingen kö), solceller på taket (sänker driftskostnader), sluten innergård, cykel- och barnvagnsrum, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/festlokal med bastu och projektor, utöver det finns dessutom kajak och SUP att hyra via föreningen.