Välkommen till Wollmar Yxkullsgatan 15A , en rymlig och karaktärsfull 3 om hela 105,5 kvm i hjärtat av Södermalm. Här bor du i ett av områdets mest eftertraktade kvarter, med Mariatorgets puls runt hörnet och samtidigt lugnet i en vacker och tidstypisk fastighet från 1883.

Bostaden präglas av klassiska detaljer och en imponerande rymd. Här möts du av generös takhöjd, vackra plankgolv och stora rum som ger en sällsynt känsla av luft och volym. Den välkomnande entrén sätter tonen direkt, med eleganta pardörrar som leder in till bostadens sociala delar.

Planlösningen erbjuder två stora sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ett kök med utgång till en härlig balkong i soligt söderläge, en självklar plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar. Bostaden har dessutom både gäst-wc och ett stort badrum med badkar, vilket skapar en mycket funktionell vardag.

Här finns ett visst renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare en fantastisk möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak, utan att kompromissa med läge, ljus eller volym.

Läget är svårslaget: ett stenkast från Mariatorget, restauranger, caféer, kommunikationer och allt som gör Södermalm till en av Stockholms mest levande stadsdelar.

En ovanligt stor Södermalmslägenhet med karaktär, potential och ett läge som sällan lämnar marknaden.

I området finns mataffärer, gym, trevliga caféer och restauranger. Området vid Mariatorget har ett högt historiskt värde och här blandas de små butikerna med smakfulla restauranger. Populära bageriet Haga, cafét Johan & Nyström, krogen Morfar Ginko eller Bistro Süd ligger i din närhet. Här bor man på "lugna gatan" men har både pulsen och utmärkta kommunikationer precis i närheten. Alldeles bredvid ligger populära Swedenborgsgatan som för länge sedan var tänkt som en trafikled från norra till södra stadsdelen, men här är idag istället en mysig småstadsgata som är avstängd för biltrafik. Söker man pulsen nås även trevliga Götgatsbacken med en kort promenad. Det är även nära till bra lekparker och inte minst populära lekparken Bergsgruvan som ligger en kort promenad bort. Här finns en inhängnad bollplan och runt om finns en lekplats som är en dröm för alla barn. Vill man bada eller njuta av grönområden finns hela tanto med sitt utbud bara en kort promenad bort. Det här är verkligen en av Södermalms bästa områden. Välkommen hem.