Välkommen till Ytterells väg 13, en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i naturnära och rofylld miljö! Här erbjuds en generös, friköpt tomt om hela 3 506 kvm med ogenerat läge, på lugn återvändsgata, i en charmig glänta nära vackra Borsöknasjön. På fastigheten finns idag ett fritidshus samt flera mindre stugor och bodar, vilket ger både karaktär och möjligheter redan från start.

Förslagsvis kan Villa Nolvik från A-hus uppföras på tomten med totalentreprenad och kostnad av 4 881 000 kr inklusive tomtkostnad om 1395 000 kr och egen insats om 500 000 kr. Extra kostnad för sprängning/pålning kan tillkomma. Villa Nolvik är en villa om 97 kvm fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum. Tomten är byggklar med kommunalt V/A och vägavgift betald. Fiber finns vid tomtgräns och kostnaden för detta är medtaget i kalkylen. Läs mer om Villa Nolvik här https://www.a-hus.se/husmodeller/villa-nolvik. Med byggrätt om 150 kvm för huvudbyggnad samt 40 kvm komplementbyggnad finns fantastiska möjligheter att förverkliga villadrömmen, oavsett om du söker ett permanentboende eller ett exklusivt fritidsboende.

Borsökna erbjuder en trygg och trivsam miljö för hela familjen med fina grönområden, fotbollsplaner och badplats vid sjön inom bekvämt avstånd. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har mycket goda kommunikationer och endast cirka 10 minuter med bil till Tuna Park med restauranger, shopping, matbutiker och all service du behöver.

Välkommen hem!