Hökarvägen 20C

På en gata mitt i Mälarhöjdens villaidyll, omgiven av småhus och lummiga trädgårdar, ligger denna fina trea om 55 kvm - ett hem som kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i en modern bostad från 2021 med villakänsla, egen entré och en egen trädgårdsdel, samtidigt som tunnelbana, mataffär och Mälarens glittrande vatten finns inom bekvämt gångavstånd.

Föreningen består av sex bostäder, vilket ger en småskalig och personlig boendemiljö där det är lätt att lära känna sina grannar. Föreningen välskött och stabil, med en låg belåning - särskilt positivt med tanke på att den är relativt nybildad. Bebyggelsen ligger på en gammal villatomt där den ursprungliga villan varsamt bevarats och kompletterats med två nyare hus. Den här lägenheten finns i ett av dessa, ett arkitektritat hus med modern gestaltning där form, skala och material hämtar inspiration från områdets äldre villabebyggelse. Resultatet är samtida och harmoniskt - särskilt med den mörkgröna träfasaden som smälter vackert in i omgivningen.

Vägen hem går uppför en egen trappa till en liten uteplats - en naturlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen innan dagen börjar. Innanför dörren möts du av ett hem där allt fortfarande känns nytt och väl omhändertaget. Vattenburen golvvärme löper genom hela bostaden och ger en behaglig värme utan synliga radiatorer.

Bottenvåningen är öppen och social med ett generöst ljusinsläpp från stora fönster från golv till tak i två väderstreck. Köket löper stilrent längs ena väggen och är fullt utrustat med diskmaskin samt tvättmaskin diskret gömd bakom skåpslucka. Här finns gott om plats för både matbord och soffhörna.

Badrummet är rymligt och smakfullt med tidlösa materialval, och i hallen finns platsbyggd förvaring som tar hand om vardagens alla ytterkläder.

En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden. Här finns två sovrum placerade efter varandra. Det första passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har praktisk förvaring bakom en stilren garderobsvägg.
Innerst ligger ett till sovrum med plats för dubbelsäng. Ljuset faller mjukt in genom ett stort fönster i snedtaket och skapar en rofylld atmosfär - ett rum som har en lugn och harmonisk känsla.

Till bostaden hör en upplåten egen trädgårdsdel - en mycket uppskattad tillgång! Här har nuvarande ägare skapat en trivsam och lättskött utemiljö med stenlagd uteplats, en mindre gräsyta samt planteringar som ger både grönska och avskildhet.
En häck och blomlådor i cortenstål vetter mot gatan och ramar in tomten på ett snyggt sätt. Klätterväxter och rosor slingrar sig längs trappan och avdelaren mot grannen, och i hörnet finns buskar som ger ytterligare lummighet. Fjärrstyrda markiser både uppe och nere gör det enkelt att reglera sol och skugga efter behov.

Bara några minuter bort ligger tunnelbanan som snabbt tar dig in till city, och lika nära finns mataffär för vardagens inköp. En kort promenad leder ner till Mälarens vatten med badplatser, småbåtshamn och fina promenadstråk längs strandkanten. I närheten finns även utegym för den som vill träna utomhus året runt.

Det här är ett hem för dig som vill bo modernt men småskaligt, med naturen och vattnet runt hörnet och en tydlig känsla av att bo i ett eget hus - fast utan det stora husets alla måsten.