Björkhaga 1

Sjötomt med villa i absolut toppskick!
I en liten oas efter egen väg invid överfarten från Grangärde mot Borlänge i avskild miljö välkomnar denna pärla er som söker en fastighet med det lilla extra.
Bostaden är mycket omsorgsfullt renoverad och inredd för att bevara såväl den lantliga idyllen som att erbjuda de moderna inslagen i form av tillbyggd dusch- och klädvårdsavdelning.
Här samsas flertalet välbevarade och fungerande kakelugnar med modernt kök i öppen planlösning med sjöutsikt i flera väderstreck.
Entréplan rymmer enligt följande: Hall/Glasveranda med avhängningsplats, nybyggt helkaklat badrum inklusive klädvårdsavdelning, kök i öppen planlösning invid rymlig matplats samt allrum. Vidare finner vi ett wc-rum under trapp i det rymliga entré-utrymmet.
En trappa upp på Övre plan erbjuds ni: 3 sovrum i en härlig variation från det ljusa, öppna och luftiga master-bedroom till det mindre sovrummet med orginaldetaljer och estetik med mer än 100 års historia. Det knyts ihop med minsta av dem 3: "Sommar-rummet". Även här möter vi fantastiska detaljer i inredningen som skapar en härlig rogivande miljö för såväl studier som sovplats.

Vedspis i kök, kakelugnar på båda planen. 2x luft/luftvärmepump. Vedeldad bastustuga med gasolvärmd dusch. Förrådsbod med mycket goda förvaringsmöjligheter.
På gården har planteringar och mindre odlingar anlagts med omsorg. Såväl krydd-trädgård som bärbuskar och fruktträd bidrar till idyllen i övrigt. Fiber.

Fastigheten är besiktad genom OBM och doldafel-försäkrad genom LF Fastigheten iordningställs i dagsläget inför kommande försäljning.