Voxnegränd 10, 3tr

- Högt belägen 2:a med balkong bland trädtopparna.
- Gavelläge, möjlig 3:a.
- Unikt, platsbyggt kök med handgjorda detaljer i massivt trä.
- Nära T-bana och Nackareservatet.
- Välskött förening.

Hjärtligt välkommen till denna ytterst privata 2:a med det bästa av två världar – kort gångavstånd till utomordentliga kommunikationer och direkt närhet till Nackareservatet med oändliga rekreationsmöjligheter och flera badsjöar!

Med ett högt läge bor ni fritt från direkt insyn med rogivande utsikt över trädtoppar och grönskande omgivning. I lägenheten finns gott om förvaringsutrymmen i flera rejäla originalgarderober.

Lägenheten har under åren varsamt renoverats med gedigna material, allt anpassat och utformat för just denna lägenhet. Färgsättningen är noggrant planerad med fokus på jordnära nyanser, elen är infräst i väggarna och alla snickerier har målats. Standarden är i linje med nyproduktion men med funkisandan i tydligt fokus.

Det finsnickrade köket är komplett utrustat och det finns goda arbets- och förvaringsutrymmen i praktiska och anpassningsbara förvaringslösningar som bör upplevas på plats då allt inte syns på bild.
Skåpluckorna är handmålade med linoljefärg i en varm kulör, ”röd okra”, som smälter väl in med den varma färgsättningen och trägolvet – en röd tråd i resten av lägenheten. Knopparna av keramik är handgjorda.
I köket finns en induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och fullstor kyl/frys.

I varje skåp finns gott om förvaringsutrymme – notera gärna det upplysta vitrinskåpet och det stora kallskafferiet utrustat med el för mikro. Hyllplanen är enkla att anpassa.

Köket ligger praktiskt vägg i vägg med det lättmöblerade vardagsrummet som har generöst med plats för både en större soff- och sällskapsgrupp liksom bokhyllor och en arbetshörna.
Tack vare vardagsrummets utformning finns flera möbleringsalternativ - tex. om en önskar en mer öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, eller vid behov av ett till sovrum. Det extra gavelfönstret möjliggör just detta - en anpassning som enbart dessa få gavellägenheter har.

Den möblerbara balkongen i väst/nordväst, med utsikt över grönskan, har sol från lunch till solnedgång. Här finns dessutom en platsbyggd bänk.

Det väl tilltagna sovrummet är målat i en rogivande nyans och är fritt från direkt insyn, har gott om plats för både dubbelsäng, nattduksbord och byråer. De platsbyggda originalgarderoberna rymmer gott om kläder, m.m.

Badrummet är ljust och utrustat med en rejäl handfatskommod, badrumsskåp, flera hyllplan och badkar – uttag för tvättmaskin finns.

Till lägenheten hör även två källarförråd.

Lägenheten är en del av föreningen Voxnan, känd för sin aktivitet och gemenskap, vilket speglar områdets lugna och välkomnande atmosfär. Föreningen har installerat solpaneler på taken och har även ett gemensamt nätabonnemang för el, vilket dragit ned kostnaderna för medlemmarna som enbart betalar för sin elförbrukning.

På kort gångavstånd ligger Bagarmossens mysiga torg med ett brett utbud av både caféer, livsmedelsbutiker och restauranger. Allt finns på behagligt avstånd.

Varmt välkommen på visning av en mycket väl omhändertagen 2:a som bör upplevas på plats! Anmäl dig gärna på mäklarens hemsida.