Rosendalsvägen 18

Välkommen till denna exceptionella femma om 142 kvm, högst upp i huset, med två rymliga takterrasser och en generös takhöjd som skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Bostaden ligger på våning 6 av 6 och erbjuder ett ogenerat läge med fri utsikt. Här kan du njuta av solens strålar från tidig förmiddag till kvällens sista sken. Detta är ett hem för dig som söker det där lilla extra – där komfort, stil och funktion möts på ett perfekt sätt.

Takhöjden är något utöver det vanliga och bidrar starkt till den luftiga atmosfären – cirka 3,50 meter i köket, 3,10 meter i vardagsrummet och 2,70 meter i övriga rum (undantaget badrummen).

Här finns fyra sovrum, varav ett med charmiga takfönster som släpper in ett vackert ljusspel. Master bedroom och ett av de andra sovrummen har utgång till den västvända takterrassen, medan vardagsrummet leder ut till den södervända terrassen – två soliga och privata platser som nästan blir som förlängda rum under årets varma månader.

Bostadens två badrum är stilrent inredda, båda med dusch och wc, och det ena har dessutom egen bastu för avkoppling och wellness hemma.

Det stora, ljusa köket är öppet mot vardagsrummet och skapar en social och inbjudande atmosfär där familj och vänner kan samlas till gemenskap och härliga middagar. Den generösa hallen erbjuder gott om plats för förvaring och välkomnar på ett funktionellt och stilrent sätt.

För varma sommardagar finns en luftkonditionering installerad – en perfekt lösning för att bibehålla en behaglig inomhustemperatur året om.

Lägenheten är byggd 2014 och håller mycket hög standard med ljusa och öppna ytor. Genomgående parkettgolv tillsammans med klinker i entré och badrum ger en stilren och lättskött känsla, och djupa fönsternischer med stenskivor skapar perfekta ytor för växter, böcker eller konst. Till bostaden hör dessutom ett källarförråd om cirka 6 m², vilket ger gott om extra förvaringsutrymme.

Hissen går hela vägen ner till garaget, där det finns parkeringsplatser både med och utan laddstolpe – bekvämt och enkelt.

Området erbjuder ett brett och varierat utbud av aktiviteter och service. Här finns sporthallar, gym samt tennis- och padelbanor, och i närområdet ligger flera restauranger och matbutiker. Siegbahnsparken och Solvallsparken inbjuder till lek, rekreation och gemenskap, medan Stadsskogen och Hågadalen–Nåstens naturreservat lockar naturälskare med vackra promenadstigar, löpspår, ridvägar och vintertid möjligheter till längdskidåkning. Sommartid nås Mälaren och den populära badplatsen vid Lyssnaängen enkelt, och för den som gillar aktivitet finns även en frisbeegolfbana alldeles i närheten.

Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer till city, och området har nära till både skolor, förskolor och väl utbyggda cykelvägar som leder till centrum, Akademiska sjukhuset, BMC, Ångströmlaboratoriet och SLU. I huset finns en ICA-butik och på kort avstånd ytterligare service såsom bibliotek, restauranger och sportanläggningar. Dessutom finns apotek, vårdcentral och systembolag i närområdet – allt för en bekväm och trivsam vardag.

Detta hem är en sällsynt möjlighet för dig som vill kombinera modern komfort, öppna ljusa ytor och ett fantastiskt soligt läge – ett hem där varje dag känns som en liten lyx.