Upplandsgatan 36, vindsvåning

Välkommen upp, genom den vackra fastigheten från 1882, till denna exklusiva vindsvåning med allt du kan önska. Här bor du högst upp, insynsskyddat, tyst och privat med fri utsikt över himmel och takåsar.

Vindskaraktären är tydlig med detaljer som takterrass, högt i tak, takbjälkar, änglatrappor och öppen spis. Detta förhöjer känslan av hög standard och ett hem fyllt av personlighet.
Lägenheten nyproducerades 2011 och har en total golvyta om 123 kvm (99 kvm boarea + 24 kvm begränsad takhöjd under snedtak), fördelade på fyra rum och kök. Fina trägolv genomgående i hela bostaden samt vattenburen golvvärme som värmer upp lägenheten.

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot lägenhetens kök. Här finns stora sociala ytor plats med soffgrupp för mysiga filmkvällar med familjen och stor matgrupp för middagsbjudningar. Rummet smyckas av vacker öppen spis och från matplatsen förlängs rummet av lägenhetens mysiga takterrass med utsikt över takåsarna, en lugn plats perfekt för en kopp kaffe i morgonsolen.

Köket är modernt med integrerade vitvaror där spis, ugn och fläkt är från Gagganeu och en genomgående harmonisk färgskala genom luckor i trä. Platsbyggd förvaring för att nyttja all möjlig förvarings lösning.

Bostaden erbjuder tre möjliga sovrum, alla med rofyllt läge, ljusa ytskikt och flera smarta förvaringslösningar genom platsbyggda garderober och kattvindar. Sovrum 1 går enkelt att inreda med en 120 cm säng och skrivbord. Sovrum 2 går enkelt att inreda med 90-120 cm säng. Är även ett optimalt rum att nyttja som kontor. Master bedroom har plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober, och i en suite till lägenhetens stora badrum.

Badrummet är stilrent inrett i Carraramarmor och utrustat med helgjutet badkar, ny kombinerad tvätt/torktumlare och golvvärme. Känslan är lyxig, precis som i resten av bostaden.

Från hallen nås en separat gäst WC med Carraramarmor på golvet.

Stabil förening som äger marken. Fastigheten är stambytt och har för tillfället inga planerade avgiftshöjningar. Den gemensamma innergården är trevlig med grönska samt sittplatser och grill för sommarens ljumna kvällar. Cykel och barnvagnsparkering finns under tak.

Beläget i ett av Vasastans mest attraktiva kvarter bor du med allt inom räckhåll. Välsorterad matbutik intill, öppen alla dagar 07–23, och grönområden som Observatorielunden och Tegnérlunden runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta med bussar direkt utanför och Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och Arlandabanan, bara fem minuter bort till fots. Även Centralstationen och Rådmansgatan ligger nära. Kvarteren erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer och småbutiker.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info.