Dybäck 4186

Välkommen till denna fantastiska avstyckade gård, belägen på ett otroligt naturskönt läge med en underbar utsikt som tar andan ur dig. Här erbjuds en unik kombination av charm, funktion och privatliv i vacker lantmiljö.

Det gamla stallet på 178 kvadratmeter har förvandlats till ett charmigt bed and breakfast med fem rum, alla utrustade med eget badrum och pentry. Det finns också ett fullutrustat kök till samt personaltoalett och tvättmaskin och torktumlare. Här finns möjlighet att utöka antalet rum för att skapa ännu fler boendealternativ eller uthyrningsenheter, vilket gör fastigheten perfekt för den som vill bedriva verksamhet eller skapa en personlig oas. Till hotellverksamheten finns också 10-15 parkeringsplatser.

Det fina boningshuset är fördelat på två plan med en bra källare. På övre planen finns tre rymliga sovrum, två vardagsrum, kök och två badrum. Källaren har generös takhöjd och rymmer tvättstuga, hobbyrum samt gott om förvaringsutrymmen – en perfekt plats för både praktiska behov och kreativa projekt. Huset har genomgått löpande renoveringar för att bevara dess charm och funktion, inklusive en omfattande tillbyggnad 2011 som gav ett extra vardagsrum med kamin och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i tre väderstreck. Köket renoverades så sent som 2021 för att möta moderna krav. Driftskostnaderna är för både den privata delen och för bed and breakfast.

Fastigheten inkluderar även ett isolerat garage på 45 kvadratmeter med luft/luft värmepump och en stor loge på ca 300 kvm med scen, bar, dansgolv av trätrall som kan användas som festlokal eller för andra aktiviteter samt ett mindre gårdshus. Jordvärmen säkerställer kostnadseffektiv och miljövänlig drift, medan den pampiga tomten med flera uteplatser ger plats för avkoppling och sociala tillställningar. Den privata delen av tomten har ett härligt trädäck i syd/västläge med spabad, perfekt för lata dagar i solen och avkopplande kvällar under stjärnorna.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en vacker gård med modern komfort och oändliga möjligheter. Välkommen att upptäcka potentialen och den inspirerande miljön!