Trollsjövägen 32

Nu finns även inomhusbilder. I populära och natursköna Södra Lännersta, nära Lännerstasundet, ligger denna härliga fastighet med sol från morgon till kväll! Här bor du i ett idylliskt och sjönära område med närhet till både stad och natur.

Tomten är lätt att bebygga och erbjuder ett perfekt läge för dig som vill skapa ditt drömboende i en lugn och familjevänlig miljö. Idag finns här en villa från 1927 samt en inredd annexbyggnad med kök, badrum, allrum och sovloft. På gångavstånd når du både badplats, båtklubb, förskola samt vackra promenadstråk längs vattnet. Här kombineras det bästa av skärgårdsliv med bekvämligheten av goda kommunikationer till Slussen och centrala Stockholm.

Området har ny detaljplan så ni kan riva ett hus och under tiden bo i det andra huset på tomten alternativt river ni båda husen och förverkligar ert nya drömhus.

Fastigheten omfattas av DP 691; http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/P2023_691.pdf

På projektsidan under laga kraft i den högra spalten kan du ta del av gatukostander per fastighet; https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-lannersta/#panel-startpage

Via NVOAs hemsida kan du räkna ut anslutningsavgift till kommunalt VA; https://www.nacka.se/nackavattenavfall/vatten-och-avlopp/anslut-till-kommunalt-va/kostnader-for-anslutning/


Här finns möjlighet att bygga både enplanshus och tvåplanshus. Med byggnadsarea menas storlek på avtryck på marken.
Huvudbyggnad får uppföras med en högsta nockhöjd om 8,0 meter och uppta en byggnadsarea om högst 8% av fastighetens landarea, dock högst 140 kvm. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6,5 meter får uppta en byggnadsarea om högst 11% av fastighetens landarea, dock högst 180 kvm.

Säljarna har bekostat en nybyggnadskarta som köpare kan ta del av.