Sigrid undsets gata 11: 2/3tr

Välkommen till denna unika gavel-3:a, belägen på en mycket lugn gata i en av Blackebergs allra bästa föreningar!
Här erbjuds en soldränkt balkong i västläge med en lyxig trall. Gott om plats för ett cafébord och tillhörande stolar, en perfekt plats att njuta av vackra solnedgångar.

Det stilrena köket är fullt utrustat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i släta skåp och utdragbara lådor i ljus kulör. Här finns gott om arbetsyta tack vare två stora bänkskivor i trä, samt plats för ett mindre matbord.

Vardagsrummet är rymligt och har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren och det utmärkta gavelläget. Rummet nås via charmiga spröjsade dubbeldörrar. Samtliga fönster har bevarade fönsterbrädor i kalksten, och vardagsrummet pryds av ett vackert parkettgolv lagt i holländskt mönster. Från vardagsrummet nås balkongen.

Lägenheten har två stora, lättmöblerade sovrum, varav det ena har ett vackert burspråk med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Badrummet är helkaklat och utrustat med kombimaskin. Med uppdaterad WC, handfat och tillhörande kommod som är inköpta år 2025. I anslutning till rummen finns en trevlig passage med bra förvaringsmöjligheter i en stor garderob. Hallen är luftig och erbjuder gott om plats för avhängning. Detta är en unik bostad som sällan kommer ut till salu.


BRF Blå gården bildades 2008 och består av 77 st bostadsrätter, 4 hyresrätter som anses vara dolda tillgångar och 4 st lokaler. Tvättstugan är belägen på Sigrid undsets gata 1. Föreningen är helt skuldfri och har därmed en belåningsgrad på 0 kr/kvm, generellt anses föreningar med en belåningsgrad under 5 000kr vara bra. Det är indragen fiber i fastigheten. Föreningen har en stark kassa på över 2,3 mkr enligt årsredovisningen 2024. Det finns även möjlighet att hyra en övernattningslägenhet som kostar 150 kr/dygn. Elcentral, samt ledningar är renoverat och utbytt under 2017-2018 och håller dagens standard. Det finns en fantastisk innergård som är ovanlig för området, där man dessutom kan boka grillplats och ha mysiga sommarkvällar eller kalas. Här finns gungor, bänkar med tillhörande bord, sandlåda och mysig gräsplätt för picknick.

Vart välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till privatvisning.