Augustendalsvägen 4A

Välkommen till en optimalt planerad 2:a byggd 2023 med rymlig balkong mot lugn innergård i Nacka strand (bygglov för inglasning av balkong finns). När du bor här har du även tillgång till föreningens fantastiska takterrass med milsvid utsikt och den trevliga, skyddade innergården. Lägenheten ligger i Besqabs populära produktion med närhet till Nacka Forum åt ena hållet och kort promenad ner till vattnet och pendelbåten åt andra hållet.

Bostaden har ett mycket fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och helglasad balkongdörr. Rymligt vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, tillsammans med det generösa ljusinsläppet, ger bostaden dess speciella karaktär av ljus och rymd. Köket är från välrenommerade Vedum och har maskinell utrustning från Electrolux; kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Sovrum med plats för stor säng samt bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Snyggt inrett, helkaklat badrum med komfortvärme i golvet, kombinerad tvätt/tork från Electrolux samt takdusch och handdukstork. Hall med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt förvaring i garderob. Lägenheten är mycket välplanerad och har fina materialval såsom vacker, vitpigmenterad ekparkett, målade väggar i antikgrått, snickerier från Vedum och fönsterbänkar i natursten. Källarförråd finns.

Garage finns i huset, där platser hyrs ut (separat kösystem, vid intresse kontakta Parkman för att ställa dig i kö). Huset är Svanen-märkt, vilket gör det möjligt att ta grönt bolån.

Läget i Nacka strand kan knappast bli bättre. Härifrån har du nära till allt! Till Nacka Forums stora utbud av affärer, service, restauranger och fikaställen har du ca 5 minuters promenad. Med gångavstånd på några minuter går båtarna från Nacka strand till Fjäderholmarna, Stockholms skärgård, Lidingö, Djurgården samt Nybroviken och erbjuder pendlingsmöjlighet med SL-kort. Vid kajen i Nacka strand finner du populära restaurang J och flera andra restauranger, där du kan koppla av i solnedgången mittemot Djurgården. Även Hotel J finns i närheten om gästerna behöver en sovplats med tillhörande Tornvillan, ett sagoslott vid vattnet. En härlig promenad bort ligger Nyckelvikens naturreservat med kulturlandskap och djur på gården. Mycket uppskattat av barnfamiljer och även för dig som vill träna i naturen (här finns även utegym). Mycket bra busskommunikationer finns och när tunnelbanan kommer till Nacka kommer det att finnas en uppgång även på Nacka strand-sidan av 222:an.

Missa inte denna lilla pärla till bostad om du söker nytt boende.
Varmt välkommen till visning!