Hössna Lönnåsen 104

Detta är en gård för dig som söker en välskött, välarronderad och funktionell fastighet med vacker boendemiljö, produktiv skog, inägomark, generösa ekonomibyggnader och endast fem kilometer från centrala Ulricehamn med närhet till stadens bekvämligheter.

Den stilfulla mangårdsbyggnaden, uppförd 1916, erbjuder en boarea om ca 160 kvm fördelad på 5–6 rum och kök. Här möts klassisk gårdskaraktär och omsorgsfullt bevarad charm med lantkök,, vedspis, kakelugn, vacker oisolerad glasveranda och ljusa sällskapsytor. Tillbyggnad av groventré gjordes 2011 och rymligt badrum 2018.

På gården finns en rejäl ladugård med garage/verkstad, maskinuppställningsplats och goda förvaringsutrymmen. Dessutom finns jordkällare, hobbyrum samt en byggnad med hönshus och ytterligare förråd – utmärkta möjligheter för både fritidsintressen och småskalig verksamhet.

Det är totalt ca 34,1 ha mark och all mark är samlad i ett skifte med undantag av 0,9 ha impediment. Det är 28,8 ha skogsmark med bra bonitet, 8,5 m³sk/ha och år samt skogsbilsväg. Virkesförrådet uppskattas till 4 785 m³sk. Enligt skogsbruksplanen är det 3,1 inägomark, stor del av marken är stängslad.

Jakträtten är muntligt upplåten och kan övergå till ny ägare från 1 juli 2026.

För mer information om fastigheten och försäljningsprocessen är ni välkommen med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.

Om ni besiktigar marken på egen hand, tänk då på att jakt kan förekomma, bär gärna färgstarka kläder.

Det finns eventuellt möjlighet att bara köpa gårdscentrat med 6,6 ha mark eller skogsmarken, se separata annonser.