Pålsundsgatan 1B

Helrenoverad, arkitektritad 20-talslägenhet med genomgående ljus, utsikt över takåsar och glimtar av Pålsundet och Långholmen. Belägen högt upp i huset på våning fyra, på en lugn gata i Hornstull.

Här möts originaldetaljer som fiskbensparkett, brädgolv och serveringsskåp med samtida materialval: platsbyggt kök i trä med solid rostfri bänkskiva, integrerad fläkt och inbyggda vitvaror.

Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum i ett generöst socialt rum med stora fönsterpartier och sol större delen av dagen. Två lugna sovrum, varav det ena med platsbyggda garderober i blå ton. Stilrent badrum från 2021 med golvvärme, terrakottagolv och Vola-detaljer, samt separat gäst-wc. Ett hem där 20-talets charm möter modern formkänsla – inflyttningsklart och genomtänkt i varje detalj.

Förening
Brf Borren 26 är en äkta bostadsrättsförening med 16 lägenheter, varav en hyresrätt om 90 kvm – en dold tillgång som stärker ekonomin. Två hyreslokaler bidrar tillsammans med hyresrätten till årliga intäkter på cirka 580 000 kr.

Fastigheten från 1925 är välbevarad och kontinuerligt underhållen med bland annat stambyte, fönsterbyte samt fasad- och takrenovering. Föreningen äger marken.

Gård och omgivning
Den stora innergården, med direkt utgång mot Heleneborgsgatan, har gräsmatta, pallkragar, grill och utemöbler från Hay – en grön och stilla oas mitt i Hornstull. En landskapsarkitekt planerar nu nästa steg för att förfina och förlänga gårdens säsong ytterligare.

Hornstull erbjuder både lugn och puls: närhet till Långholmen, Årstaviken och Tantolunden, med promenadstråk, bad och löprundor vid vattnet. Samtidigt finns stadens utbud runt hörnet – restauranger som Ramblas, Tjoget, Hornhuset och Forma, samt Hornstull Centrum med butiker och ICA Kvantum. Tunnelbanans röda linje och flera busslinjer ger utmärkta kommunikationer, och flygbussen till Arlanda avgår direkt från området.