Gårdsfogdevägen 37

På en lugn enkelriktad gata mitt i villaidyllen mellan Bromma kyrka och Sundbyberg får jag nu lov att presentera denna fantastiska 2-plansvilla med bevarad 40-talscharm! Huset omringas av en lättskött trädgård med äppelträd, grönskande buskar samt en stor och härlig altan med spabad. Tomten är friköpt och stoltserar med ett perfekt solläge (sydväst) och ger plats för både studsmatta och fotbollsmål. Till huset hör ett garage, nybyggt förrådshus och på uppfarten finns plats för flera bilar.

Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med bra förvarings-och arbetsytor. Här finns en fantastisk matsal med anslutande vardagsrum med öppen spis och ljusinsläpp från två väderstreck. Detta våningsplan erbjuder ett arbetsrum som kan disponeras som sovrum samt en rymlig hall med golvvärme och ett WC-rum, samt en trappa ner till källare och upp till övre planet.

Husets övre plan erbjuder två väldisponerade sovrum, en fin vindskyddad balkong i nordvästligt läge, ett helkaklat badrum med golvvärme och ett separat WC-rum. Genomgående ljuvligt ljusinsläpp och fin utsikt över Mariehälls mysiga villaområde!

Källarplanet består av ett sovrum med egen ingång, badrum med dusch och WC, tvättstuga och matkällare. Sammanfattningsvis ett hus med alla tänkbara bekvämligheter där det bara är att flytta in!

Här bor ni i ett mycket omtyckt och lugnt område med närhet till Sundbyberg med ett oslagbart utbud av närservice, butiker och kommunikationsmedel. Fem minuters promenad bort, finns Ica Nära, öppet 07-22, och på Mariehällstorget kommer ofta foodtrucks vilket är perfekt för den som gärna köper färskt bröd till frukosten eller uppskattar mat från världens alla länder! MGL Sushi, Brödernas och Miss Goa som är mycket uppskattade restauranger för boende i området och ligger på bekvämt gångavstånd från huset.

Fina promenadstråk och löprundor erbjuds längsmed Bällstaån och ett populärt utflyktsmål på helgerna för barnfamiljerna i närområdet är Björklunds Hage 4H-gård. Flertalet bra skolor och förskolor finns i närheten av huset; Adolfsbergsskolan som ligger lite längre bort i villaområdet, Mariehällsskolan i Annedal, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. Vid Brommaplan ligger även Engelska skolan. Busshållplatsen vid Mariehällskyrkan nås på mindre än tre minuters promenad och trafikeras av busslinje 113 till Sundbyberg (där ni kan åka vidare med tunnelbanans blå linje, tvärbana eller pendeltåg) och busslinje 112 till Alvik.

För den som vill shoppa, handla på Willy’s, Ica Maxi, Clas Ohlson, Systembolaget eller Coop så nås Bromma Blocks. Detta är ett oslagbart läge för er som länge väntat på den perfekta husdrömmen, nära stan.

Hjärtligt välkommen på visning!