Carl Smithsgatan 13

Välkommen till denna gedigna friliggande villa från 1953, belägen i ett lugnt och populärt område med närhet till både skolor, förskola, affärer och kommunikationer. Här bor du med gångavstånd till centrum, i ett barnvänligt kvarter med trivsam atmosfär.

Huset har genomgått flera bra uppdateringar, bland annat nytt tak och modern Nibe-panna från 2019 samt nya fönster från 2005. Ett härligt uterum i västerläge har byggts till och bjuder på många sköna soltimmar och extra utrymme för umgänge.

Planlösningen är både smart och social, med öppen koppling mellan kök och vardagsrum. Härifrån når du också det mysiga uterummet – perfekt för middagar under sommarhalvåret. I vardagsrummet finns en braskamin som ger både värme och mysfaktor. Entréplanet rymmer även ett sovrum och en gästtoalett.

På övre plan hittar du två rymliga sovrum och ett stort, nyrenoverat helkaklat badrum med både dusch och badkar – en riktig familjedröm!

Huset erbjuder dessutom generösa förvaringsmöjligheter samt utvecklingspotential, exempelvis genom att inreda vinden eller källaren.

Trädgården är lättskött och ligger i soligt västerläge – idealisk för både lek och odling. Här finns även ett förråd samt uppställningsplats för bilen.

Välkomna på visning.