Bokalyckevägen 4

I ett stilla och omtyckt villaområde i Hässleholm väntar denna välskötta tegelvilla från 1958 – ett hem där mycket redan är gjort. Välkommen till Bokalyckevägen 4, en charmig och inbjudande villa som kombinerar 50-talets klassiska karaktär med modern funktionalitet och stil.

Här bor du bekvämt i ett hus om totalt 101 kvm boarea och 33 kvm biarea, fördelat över 1,5 plan. Tomten är generös med sina 842 kvm och har under de senaste åren öppnats upp av nuvarande ägare. Trädgården är enkel och lättskött, med stora möjligheter för odling, lek eller sociala tillställningar.

Redan i hallen möts du av en tydlig känsla för stil. Den antracitfärgade ytterdörren med glasinsläpp släpper in ljuset, och golvet växlar från klinker vid entrén till vacker fiskbensparkett längre in. Väggarna är ljusbeiga – ett tema som återkommer i flera av bostadens rum och skapar ett lugnt helhetsintryck.

Köket är husets hjärta – renoverat 2021 med känsla för både färg och funktion. Det gröngrå köket ramas in av en mörk bänkskiva och svarta detaljer som blandare, diskho och vitvaror. Här finns gott om arbetsytor, ett separat skafferi och plats för ett matbord för sex personer. En plats för både morgonkaffe och middagsbjudningar.

Vardagsrummet erbjuder generöst ljusinsläpp och parkettgolv – ett luftigt sällskapsrum med utgång till uterummet och trappan till övre plan. Den äldre inglasade verandan, med sin öppna spis och stenlagda uteplats utanför, väntar på nästa ägare att förvandla den till en året-runt-oas eller en charmig sommarplats.

Tre sovrum ger goda möjligheter för familj, hemmakontor eller gästrum. Det största sovrummet har parkett, fönster i två väderstreck och inbyggda garderober. De övriga två är i varierande storlek – men alla med gott om dagsljus och förvaringsmöjligheter.
Bostaden har två badrum – ett nyrenoverat 2025 med exklusiv sten, svarta detaljer och elegant badkar, samt ett äldre, enklare badrum med duschkabin och anslutande tvättstuga. Perfekt för barnfamiljen eller den som ofta har gäster.

På övre plan finns ett allrum med takfönster och snedtak – perfekt som TV-rum, kontor eller lekrum. Fiskbensparketten ger även detta utrymme en klassisk och varm känsla.

Det här är ett hem där det mesta av det stora redan är gjort: nytt tak (2015), nya treglasfönster (2014), uppdaterade vattenledningar (2021), samt ny fjärrvärmeväxlare och luft/luftvärmepump (2024). Samtidigt finns utrymme för dig att sätta din egen prägel – exempelvis genom att modernisera uterummet eller uppdatera det andra badrummet.

Bokalyckevägen 4 ligger i ett lugnt villaområde med närhet till både skola, service och natur. Motionsspår och grönområden ligger inom promenadavstånd, vilket gör detta till ett perfekt hem för både småbarnsfamiljer och den aktiva livsnjutaren.

Det här är ett hem med själ, stil och substans. Ett hus där du kan bo bekvämt från dag ett – men också växa, förändra och forma efter din egen livsstil. Välkommen till ett hem som kan bli din nästa stora berättelse.
Välkommen till Bokalyckevägen 4!